Omschrijving

SUPER LEUKE 2/1 KAP WONING (VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN) MET ECHT GROTE TUIN EN ACHTEROM
Dit half vrijstaande huis gebouwd in 1895 heeft een ontzettend gaaf, karakteristiek en zeer goed onderhouden geveltje met een vriendelijke uitstraling. Het goede onderhoud geldt trouwens ook voor de rest van het huis. En binnen, sfeervol en mooi afgewerkt. Ideaal is de eigen poort aan de zijkant van het huis waarmee je directe toegang hebt tot de tuin; de fietsen hoeven dus niet voor de deur of in de gang te staan, maar fijn in de berging of de schuur.

Stap je vanuit de hal naar binnen in de woonkamer dan ervaar je direct de sfeer en de ruimtelijkheid van de hoge kamer. Het licht valt via flinke ramen naar binnen. De kamer is uitgerust met een mooie houten vloer en een houtkachel voor sfeervolle warmte. Aansluitend de halfopen keuken met heel fraai zicht op de tuin. In de aanbouw de verzorgde badkamer. Op de verdieping zijn twee gezellige slaapkamers, veel bergruimte en een overloop. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier prima een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

VRIJ UITZICHT, VRIJ WONEN
Uniek is de vrijheid die je ervaart, zowel voor- als achter. Aan de voorzijde kijk over het groen van de bomen en tuinen van Grasdorp, geen directe overburen. Aan de achterzijde kijk je over de tuinen van de woningen die er dwars op staan aan de Eerste Weidjesstraat. Er zijn geen achterburen met zicht op de tuin. Dit is, kortom, een fantastische plek in Assendorp.

GENIETEN VAN DE TUIN
De tuin is maar liefst ruim 15 meter diep en 6.5 meter breed, uiteraard vanuit het huis te betreden via de achter-hal en ook via de poort naast het huis. De zonligging, zuidwest is bijzonder gunstig. Vrijwel de hele dag zon. Je kunt dankzij de diepte en de zonligging heerlijk, in vrijheid genieten. Het huis staat op de dijk en de tuin ligt dan ook iets lager waardoor je een prachtig overzicht hebt. Tegen de zijkant van het huis is heel praktisch een berging gerealiseerd en ook is er achter in de tuin een grote schuur aanwezig.

CENTRALE LOCATIE BIJ DE STAD, EEN GROOT PARK EN HET STATION
Assendorp is een vriendelijke, vooroorlogse wijk met goede wijkvoorzieningen, scholen, leuke buurtwinkels en veel culturele activiteiten. De woning ligt bovendien op steenworp afstand van het grote park De Wezenlanden. Ideaal voor een wandeling, hardlopen, skaten of een drankje op het terras van het parkpaviljoen, waar je trouwens ook heerlijk kunt lunchen. Het station en het gezellige historische centrum van Zwolle zijn bovendien binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Assendorp wordt wel “De Jordaan" van Zwolle genoemd en is een razend populaire woonwijk.

INDELING:
Entree met mooie voordeur en bovenraam. Hal met trapopgang en toegang tot de prachtige hoge, sfeervolle woonkamer met houtkachel en hoge ramen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur.

Er is een kast onder de trap met de aansluitingen voor de was-apparatuur. De achter-hal geeft toegang tot de tuin.

Moderne badkamer met douche/bad combinatie en wastafelmeubel. Er is een raam voor daglicht en ventilatie.

1e VERDIEPING:
Mooie, grote overloop. 2 slaapkamers, vaste kasten en veel bergruimte.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Mooie karakteristieke uitstraling
• Super gave plek in de populaire wijk Assendorp
• Vlakbij park De Wezenlanden
• Heerlijk lichte woonkamer met hoog plafond en hoge ramen
• Echt grote en zonnige tuin met achterom
• Voorzien van zonnepanelen (opbrengst 3250 Kwh per jaar)