Omschrijving

JAREN-30 HERENHUIS (2-ONDER-1 KAP) AAN DE GEZELLIGSTE STRAAT VAN ASSENDORP!
Deze karakteristieke woning staat in de geliefde wijk Assendorp, aan het laatste stuk van de gelijknamige straat. De historisch gegroeide winkelstraat vormt het hart van de wijk.

KARAKTERISTIEKE UITSTRALING MET HOGE DWARSKAP
Dit huis is een bijzondere variant vanwege de gevel met hoge dwarskap. Het huis heeft een voorname en karakteristieke uitstraling door de rode baksteen, de originele raamindeling, de brede dak-overstekken en rode dakpannen. Ook binnen zijn nog verschillende originele elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode bewaard gebleven.

ASSENDORP, EEN HELE FIJNE WOONWIJK, VEEL VOORZIENINGEN EN PARK VLAKBIJ
Vanaf eind jaren ’20 zijn in dit gedeelte van de wijk wat grotere woningen gebouwd in de kenmerkende en degelijke bouwstijl van de jaren dertig.

De locatie van het huis is zonder meer ideaal, vlakbij de historische binnenstad, het station en scholen. De voorzieningen in deze populaire wijk zijn uitstekend en datzelfde geldt voor het gevarieerde winkelaanbod met tal van speciaal-winkels.

Het grote 'Park de Wezenlanden' met een dierenweide en speeltuin is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit wordt door de buurtbewoners als een groot voordeel ervaren. Hier kun je heerlijk sporten, skaten, gewoon een wandeling maken in het groen of genieten op het terras van het parkpaviljoen.

LICHTE WOONKAMER, RIANTE ZOLDERVERDIEPING, TOTAAL 4 SLAAPKAMERS
De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk. Aansluitend is er een half open keuken. Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit 3 prima slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel. Hier een grote vierde kamer en bergruimte.

EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, GROTE SCHUUR EN ACHTEROM
Achter de woning ligt een fijne, besloten tuin. Er is een grote houten schuur voor het stallen van de fietsen en bergen van tuin- en andere spullen, hobby en klussen. En… er is een achterom via het zij-pad langs het huis.

INDELING:
Entree vestibule, de hal met trapopgang en toilet biedt toegang tot de kelder en er is toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede vloerdelen. Aansluitend de half open keuken.

De keukeninrichting is vernieuwd in 2020 en geplaatst in hoekopstelling. Wat betreft apparatuur voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e VERDIEPING
Overloop, toegang tot drie kamers en de badkamer. Vanuit één van de kamers is er een deur naar het balkon.

De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bovendien is er een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e VERDIEPING
Bereikbaar via vaste trap. Overloop, grote lichte zolderkamer. Ruimtelijk vanwege de hoge nok en licht door de grote dakkapel. Tevens is er bergruimte aanwezig.

WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Heel fijn plekje in Assendorp
• Karakteristiek uitstraling
• Lichte woonkamer
• Nieuwe keuken uit 2020
• Grote zolderverdieping (vaste trap, dakkapel)
• Fijne tuin met achterom