Omschrijving

WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT OP HET ZWARTE WATER!
Het is heerlijk wonen in dit ruime en lichte 3-kamer appartement met groot balkon, berging en TWEE eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Dit HOEKAPPARTEMENT is subliem gelegen direct aan het Zwarte Water. Een schitterende ligging, je ziet vanuit de woonkamer de schepen voorbij varen en de fietsers en wandelaars over de Hasselterdijk bewegen. Vanuit dit appartement beleef je een enorm gevoel van vrijheid door het weidse zicht door de ramen aan drie zijden.

VOORZIENINGEN VLAKBIJ, BINNENSTAD VAN ZWOLLE OP FIETSAFSTAND
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je uitstekend terecht in het uitgebreide winkelcentrum Stadshagen, slechts 4 minuten fietsen. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysio vinden we in het centrum van Stadshagen, evenals het Cultuurhuis met een vestiging van de Stadkamer (bibliotheek).

De binnenstad van Zwolle is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar via de Twistvlietbrug en de Klooienberglaan.

VEILIG EN COMFORTABEL WONEN
Het appartement bevindt zich op de 8e woonlaag van het zeer goed verzorgde appartementengebouw "Den Aenvanck". Je hebt vanaf deze hoogte een fantastisch weids uitzicht. Je ziet de contouren van de stad en tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur.

Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera en het trappenhuis met dubbele lift. Ook heb je op de begane grond toegang tot een eigen inpandige berging en een overdekte doorgang naar de overdekte, afgesloten parkeergarage.

HEERLIJK LICHTE WOONKAMER, GROOT BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS
Dit 3-kamer appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer met half open keuken. Met een oppervlakte van circa 60 m² is de leefruimte beslist royaal te noemen. Er zijn ramen aan drie zijden. Aansluitend aan de woonkamer is het royale balkon van 12 m² eveneens met een prachtig uitzicht.

De slaapkamers hebben een prima maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met douche, hoekbad en er is een separate toiletruimte. Tevens is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor de was-apparatuur.

GOED FUNCTIONERENDE VVE
Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 238,-- per maand.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal van het appartement die toegang geeft tot de woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een berging/technische ruimte.

Wat meteen opvalt in de woonkamer zijn de vele ramen wat deze kamer heerlijk licht maakt. De ramen aan de balkonzijde lopen door tot op vloerniveau. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt. Op het balkon met het uitzicht op het Zwarte Water kom je heerlijk tot rust.

De huidige bewoners hebben met los geplaatste, half hoge scheidingswandjes een werkhoek gecreëerd. Deze wandjes zijn zonder schade aan de vloer weg te halen of te verplaatsen zodat een andere meubelopstelling heel goed mogelijk is.

De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling en een los geplaatst werkeiland met veel afzetruimte. Wat betreft apparatuur voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het eiland is een tweede koelkast en een vrieskast gemonteerd.

De 2 slaapkamers zijn, licht, ruim en netjes afgewerkt.

De badkamer beschikt over een douche, een hoekbad en een wastafelmeubel.

In de berging/technische ruimte is ruim plek voor de wasmachine, de droger, de stofzuiger etc. Hier hangt ook de c.v. ketel en er is tevens de mogelijkheid om allerhande spullen op te bergen.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Magnifiek uitzicht op het Zwarte Water
• Zicht op groen, water en natuur
• Gesitueerd op de 8e woonlaag
• Prachtige locatie aan de rand van Stadshagen
• Woonoppervlakte 105 m²
• Grote woonkamer met half open keuken, totaal ca 60 m²
• Royaal balkon van 12 m²
• 2 Slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• TWEE eigen parkeerplekken in de overdekte en afgesloten parkeervoorziening
• Aanleggen van een laadpunt elektrische auto is mogelijk
• Lift
• Intercomsysteem met camera