Omschrijving

***Bezichtigingen worden ingepland op donderdag 24 maart en vrijdag 25 maart. Aanvragen per mail en telefoon worden op volgorde van binnenkomst ingepland***

WONEN OP EEN PRACHTIG PLEKJE IN OUD-ITTERSUM

Dit leuke huis, 2-ONDER-1 KAP met GARAGE, een SCHUUR en een GROTE TUIN, staat aan een heerlijk brede laan met veel bomen. Echt een heel mooi plekje..! Oud-Ittersum is een populaire woonwijk, en terecht. Het is namelijk een mooie groene en vriendelijke woonwijk met een dorpse gemoedelijkheid die je in veel van dit soort oudere wijken nog tegenkomt.

De voorzieningen zijn onder handbereik. Op loopafstand vind je het grote winkelcentrum van Zwolle-Zuid, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties en diverse scholen. Bovendien ben je met de fiets snel in de binnenstad van Zwolle en bij het station. Echt een superplek.

Het huis, gebouwd eind jaren ’50, is altijd goed onderhouden en keurig bewoond geweest. De voorzieningen zijn eenvoudig, maar functioneel en bruikbaar. Misschien heb je als nieuwe eigenaar dan ook de wens om het één en ander te moderniseren en misschien tegelijk de woning ook te vergroten. Gezien de locatie en mogelijkheden van het huis is het zondermeer de moeite waard om hierin te investeren.

Aan de achterzijde van het huis ligt de grote tuin (maar liefst 20 meter diep!) waar je ontzettend veel vrijheid, lucht en licht ervaart. Er liggen namelijk rondom ook alleen maar woningen met ruime tuinen. Aan de voorzijde is er een grote oprit met plek voor meerdere auto’s.

Er is een stenen schuur en een vrijstaande garage. Hiermee is er royaal plek, uiteraard voor het stallen van de auto, maar ook voor de fietsen, het bergen van spullen en voor hobby- of kluswerkzaamheden.

Indeling:
Hal met trapopgang, toilet (uitgevoerd met vrij hangend wandcloset) en toegang tot de dichte keuken en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht, uiteraard vanwege het grote raam voor en achter en ook vanwege het extra zijgevel raam, sfeervol uitgevoerd met glas-in-lood.

De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de keukeninrichting in lichte kleurstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde met zicht op de tuin.

De badkamer is uitgevoerd met douche en wastafel. Bovendien beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop/voorzolder met dakraam en bergruimte en toegang tot de 4e kamer met dakkapel.

Algemeen:
• Bouwjaar 1958
• Gebruiksoppervlakte wonen: 83 m²
• Perceeloppervlakte: 313 m²
• Energielabel F