Omschrijving

HEERLIJK WONEN AAN DE RAND VAN ZWOLLE-ZUID
Deze gezellige tussenwoning met fijne tuin is gelegen op een fantastische plek in de wijk Oldenelerbroek (Zwolle-Zuid). Een brede straat met groen- en speelvoorzieningen letterlijk voor de deur. Bovendien zijn het Oldenelerpark en de prachtige IJssel met zijn uiterwaarden op korte afstand. We nodigen je van harte uit om zelf te kijken en ervaren hoe mooi dit plekje is!

3 SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE
Dit huis heeft een fijne indeling, onder meer een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met half open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote bergzolder.

OLDERNELERBROEK EEN FIJNE PLEK IN ZWOLLE ZUID
Gelegen in het populaire wijkdeel Oldenelerbroek in Zwolle Zuid. Een heerlijke plek, waar je aangenaam en rustig woont in een groene omgeving. Vlakbij het prachtige IJssellandschap en het Oldenelerpark. Een uitstekende uitvalsbasis voor een wandeling of fietstocht over de dijk en het uiterwaardengebied van de IJssel. Anderzijds zijn de voorzieningen van de wijk en de stad binnen handbereik. Het is op deze plek dan ook meer dan prettig wonen!

VERZORGDE ACHTERTUIN, SCHUUR
De woning heeft een diepe achtertuin van zo’n 10 meter. Een gezellig vlonder-terras om te genieten van de zon. De houten schuur biedt praktische bergruimte, ideaal voor het stallen van de fietsen en bergen van allerlei andere spullen.

Indeling:
Entree met meterkast en toegang tot de keuken.

De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een groot fornuis met oven en een vaatwasser. In de erker is een klepbank geplaatst. Ideaal als extra bergruimte en heel leuk om te gebruiken als zitje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang en uitzicht op de achtertuin. De praktische trapkast biedt ruimte voor voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger.

Via een hal is het toilet en de trapopgang naar de verdieping te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast met c.v. opstelling en wasmachineaansluiting.
De slaapkamers zijn allen van een prima formaat (8 m², 11 m² en 14.5 m²).

De badkamer, voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Vliering:
Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Perfecte locatie aan de rand van de wijk
• Veel groen rondom
• Oldenelerpark en uiterwaarden IJssel vlakbij
• Mooie tuingerichte woonkamer
• 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping
• Fijne tuin met schuur en achterom
• Energielabel: B