Omschrijving

WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER DE LANDERIJEN
Het is heerlijk wonen in dit ruime en lichte 3-kamer appartement (energielabel A) met 2 balkons, berging en een eigen parkeerplaats. Dit HOEKAPPARTEMENT is subliem gelegen aan de rand van de wijk, op korte afstand van de Milligerplas, waar je kunt zwemmen, windsurfen en wandelen. Een schitterende ligging. Door de grote raampartijen wordt je blik als vanzelf naar buiten getrokken en maakt het weidse uitzicht onderdeel uit van de woonbeleving.

AAN DE GROENE RAND VAN DE STAD EN TOCH CENTRAAL
In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je uitstekend terecht in het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen, slechts 4 minuten fietsen. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysio vinden we in het centrum van Stadshagen, evenals het Cultuurhuis met een vestiging van de Stadkamer (bibliotheek).

De binnenstad van Zwolle is op de fiets in zo’n 15 minuten bereikbaar via de Twistvlietbrug en de Klooienberglaan. De busverbinding is 5 minuten lopen en het treinstation Zwolle-Stadshagen bevindt zich tevens dichtbij.

VEILIG EN COMFORTABEL WONEN OP NIVEAU MET “GRONDCONTACT”
Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementen gebouw "Polderveste" met slechts 7 appartementen. Op deze hoogte is er heel plezierig zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt. Tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur.

Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera, het trappenhuis en de lift. Ook heb je op de begane grond toegang tot een eigen inpandige berging. Op het buitenterrein behoort een eigen parkeerplaats tot het appartement.

LICHTE WOONKAMER, 2 BALKONS, 2 RUIME SLAAPKAMERS
Dit appartement heeft een mooie lichte woonkamer met open keuken inclusief een gezellige eetbar. Met een oppervlakte van ruim 45 m² is de leefruimte beslist royaal te noemen. Door de hoekligging zijn er ramen aan twee zijden. Aansluitend aan de woonkamer een royaal balkon van meer dan 11 m² met gunstige west oriëntatie.

De slaapkamers meten respectievelijk 15 m² en 21 m² waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot het 2e balkon. De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en 2e toilet.

GOED FUNCTIONERENDE VVE
Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. Ten behoeve van het stroomverbruik in de gemeenschappelijke ruimtes en de lift zijn zonnepanelen op het gebouw aangebracht. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 188,- per maand.

INDELING:
Bij binnenkomst doet de ruime hal met garderobe prettig aan. Een gang geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
De royale L-vormige leefruimte met open keuken heeft aan twee zijden grote ramen en een schuifpui naar het royale balkon.

De keukeninrichting is modern en compleet. Wat betreft apparatuur uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koffieautomaat.

Twee slaapkamers, beiden ruim en licht, waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot het tweede balkon. De balkons en het slaapkamerraam zijn voorzien van plissé hordeuren.

De badkamer heeft daglicht en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook treffen we in de badkamer de aansluitingen voor de was-apparatuur.

Aan de andere zijde van de gang het toilet, meterkast, een kast met daarin de cv-ketel en een praktische bergruimte.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Magnifiek uitzicht op het Zwarte Water en Hasselt
• Zicht op groen, water en natuur
• Gesitueerd op de 2e woonlaag met “grondcontact”
• Prachtige locatie aan de rand van Stadshagen
• Woonoppervlakte 110 m²
• Grote woonkamer met open keuken, totaal ca. 46 m²
• Royaal balkon van 12 m²
• 2 Slaapkamers van 15 m² en 21 m²
• Eigen berging op de begane grond
• Eigen parkeerplek
• Intercomsysteem met camera
• Gebouw voorzien van lift
• Energielabel A
• Fietspad naar Zwarte water 450 m.
• Hondenspeelveld in de buurt