Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers nabij het centrum van Zwolle? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou!

Dit royale 4-KAMERAPPARTEMENT met 2 verdiepingen beschikt over een grote woonkamer met veel lichtinval en 3 slaapkamers waarvan 1 met een fijn balkon op het zuiden. Het leuke appartement bevindt zich op de 11e verdieping en is voorzien van blokverwarming. Het betreft een verkoop van het appartement ZONDER berging.

De ligging is ideaal; gezellig winkelen, lunchen of een hapje eten kan op loopafstand in de binnenstad. Binnen 10 minuten wandel je al over de stadsgracht. Met de auto rijd je in 2 minuten de snelweg op of af. Een boodschap halen kan snel in het winkel- en wijkcentrum aan de Bachlaan.

Indeling:
Vanuit de voordeur stap je de ruime hal binnen die een trap omlaag bevat naar de woonverdieping.

Op de woonverdieping vindt je via de overloop toegang tot de zeer royale woonkamer van bijna 27 m²! De woonkamer is ruim en licht en heeft een mooi uitzicht. De overloop geeft tevens toegang tot de keuken, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, de badkamer en het toilet.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel en er zijn een aantal vaste kasten in het appartement aanwezig. Het appartement heeft energielabel D.

Kosten:
- V.v.E. bijdrage appartement € 232,21 per maand
- Verwarmingskosten voorschot advies € 43,34
- Huurboiler contract dient door koper te worden overgenomen

Ben jij nieuwsgierig en ga jij hier straks met veel plezier wonen?! Plan dan snel een bezichtiging in!

Waarom je deze woning wil bezichtigen;
• Woonoppervlakte 105 m² (inclusief entreehal)
• 3 slaapkamers
• Zonnig balkon
• Centrale locatie vlakbij de binnenstad
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Twee liften en een huismeester aanwezig

Bijzondere voorwaarden:

Notaris
Als voorwaarde bij de verkoop wordt opgenomen dat de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via Uitgeester Notariaat te Uitgeest.

Eigenschappen/gebreken
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zal worden opgenomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Het verkochte betreft een voormalige huurwoning. Verkoper is eigenaar van door (oud)-huurder aangebrachte wijzigingen c.q. achtergelaten zaken. Verkoper is hiervoor op geen enkele wijze aansprakelijk.

Bouwjaar
Het is koper bekend dat de onroerende zaak ca. 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders liggen dan bij nieuwe woningen. Koper heeft de mogelijkheid gehad het geheel van binnen en van buiten te inspecteren. Koper verklaart zich een voldoende beeld te hebben gevormd van het verkochte en heeft afgezien van aanvullende onderzoeken. De gerealiseerde koopsom is het resultaat van de onderhandeling tussen partijen waarbij met het bovenstaande rekening is gehouden.