Omschrijving

HET IS COMFORTABEL WONEN IN DEZE UITGEBOUWDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS
Dit tot in de puntjes verzorgde huis is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is er een plezierig royale leefruimte ontstaan van ruim 40 m²!! met ruimte voor de keuken, een flinke zithoek en een grote eettafel. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping bestaat de indeling uit maar liefst 5 prima slaapkamers. Daarmee is het dus een ideale gezinswoning!

Kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

HEERLIJK LICHT, STRAK EN EIGENTIJDS UITGEVOERD
Het huis heeft mooie hoge ruimtes met voornamelijk lichte afwerking en moderne accenten. Door de grote raampartijen veel daglicht. De wanden zijn strak afgewerkt en door het hele huis liggen mooie vloeren en op de begane grond geniet je ook nog eens van het comfort van vloerverwarming. De keuken is modern, greeploos uitgevoerd in mat wit, met een zacht grijs werkblad en zwarte apparatuur, spoelbak en kraan. De badkamer is luxe en het 2e toilet is separaat aanwezig op de overloop. Het huis is goed onderhouden en door de huidige eigenaren wordt het zeer zorgvuldig bewoond. De door makelaars veel gebruikte term “instap-klaar” is voor dit huis dan ook zondermeer een terechte kwalificatie.

VOORZIEN VAN 12 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A
Het huis is uiteraard volledig geïsoleerd. In het kader van duurzaamheid en energiebesparing zijn er totaal 12 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die samen zo’n 3.000Kwh per jaar opleveren. De isolatie en de zonnepanelen zorgen samen voor lage energielasten. Het huis heeft dan ook en energielabel A.

EEN LEKKERE TUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN
Achter deze leuke woning ligt ook nog eens een fijne, besloten tuin. De diepte van de tuin is zodanig dat een groot deel van de dag van de zon kan worden genoten. Er is een praktische schuur voor het stallen van de fietsen en bergen van tuin- en andere spullen. Uiteraard is er een achterom met achterpad.

FIJNE WOONOMGEVING, VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK
Het huis is gelegen op een mooie en centrale locatie in het populaire wijkdeel Werkerhoven in Stadshagen. De Plattenborgstraat is breed en er is voldoende parkeerruimte. Iets verderop in de straat is een leuk speelveldje met diverse speeltoestellen. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt waaronder winkels, scholen, sportverenigingen, een zwembad en recreatieplas de Milligerplas. De bushalte is op loopafstand en het nieuwe treinstation van Stadshagen is eveneens vlakbij. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en datzelfde geldt voor het centrum van de stad.

INDELING:
Achter de voordeur ligt de hal met trapopgang, het toilet uitgevoerd met vrijhangend wandcloset en toegang tot de leefruimte.

De woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met een grote schuifpui naar de tuin. Door de grote glasoppervlakte heeft het licht heerlijk vrij spel. Bovendien heeft dit huis als extra een zij-gevel raam. Onder de trap is een grote bergkast aanwezig.

De open keuken is aan de voorzijde. De keukeninrichting is eigentijds en luxe uitgevoerd, geplaatst in hoekopstelling met de spoelbak onder het raam. De keuken is van alle gemakken voorzien; een inductie kookplaat, moderne afzuig schouwkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

De gehele begane grond is doorlopend voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer in een mooie matte eikenlook, afgewerkt met hoge plinten rondom.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. Tevens is het toilet afzonderlijk aanwezig op de overloop.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hele grote raampartij met laag doorlopende ramen en een zij-gevel raam. Deze kamer is dan ook enorm licht en door deze ramen wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt.

De luxe badkamer is uitgevoerd met ligbad en een wastafelmeubel met dubbele kraan en brede lades.

Ook op deze verdieping een mooie pvc vloer, doorlopend vanaf de overloop in alle slaapkamers.

Vaste trap naar……

2e VERDIEPING:
De indeling op deze verdieping bestaat nog eens uit 2 mooie kamers, waarbij je in de slaapkamer aan de voorzijde de hoogte ervaart tot aan de nok van het huis. Beide slaapkamers beschikken over dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens nog een zij-gevel raam en er is vanuit deze kamer toegang tot een vliering met bergruimte boven de overloop, heel handig voor de kerstspullen en kampeeruitrusting.

Op de overloop vindt je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel, op een mooie manier in kasten weggewerkt.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN;
• Top afgewerkt huis, licht fris en modern
• Uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte
• Woonoppervlakte: 126 m²
• 5!! (slaap)kamers
• Fijne plek in Stadshagen
• Rustige straat met voldoende parkeerruimte en speelvoorziening
• Volledig geïsoleerd
• 12 stuks zonnepanelen
• Energielabel: A