Omschrijving

HET IS HEERLIJK WONEN OP DEZE MOOIE GROENE PLEK IN GERENBROEK
In deze hoekwoning (3-onder-1 kap) met grote zij- en achtertuin woon je op een fantastische plek aan een brede laan met bomen in de groene wijk Gerenbroek. Een heel fijn plekje op steenworp afstand van het Marsbos met veel wandelpaden, deel uitmakend van het 18e eeuwse landgoed Zandhove.

MOOIE WOONKAMER MET ERKER, NIEUWE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS
Deze aantrekkelijke woning heeft een mooie woonkamer met aan de voorzijde een erker en vanwege de hoekligging als extra een zijgevelraam. De keuken is in 2023 vernieuwd, modern en tijdloos uitgevoerd. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping beschikt dit huis over maar liefst 5 slaapkamers, 3 op de eerste en 2 op de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK
De woning is gelegen in de wijk Gerenbroek, een fijne rustige woonwijk met de voorzieningen vlakbij. Op slechts een aantal honderd meters van deze plek aan de Radenlaan is het gezellige Winkelcentrum Zwolle-Zuid gelegen met meer dan veertig speciaalzaken, een bibliotheek, wijkcentrum, fitnessclub, apotheek, restaurants en supermarkten. Ook twee basisscholen, een manege en een voetbalclub zijn op loopafstand bereikbaar. De natuur is vlakbij op goed 100 meter het Marsbos en eveneens vlakbij de uiterwaarden van de IJssel. Een prima uitvalsbasis dus voor een wandeling, hardloopronde of fietstochtje in de natuur. En de binnenstad van Zwolle, binnen 15 fietsminuten sta je bij de Peperbus! Het is dan ook een hele fijne plek om te wonen.

TUIN MET VEEL PRIVACY, STENEN BERGING, NIEUWE SCHUTTING EN MOOIE OVERKAPPING
De grote zij- en achtertuin biedt veel vrijheid en privacy. De schutting met de buren is recent compleet vernieuwd. De bezonning is prima door de grootte en ligging. Je kunt een groot gedeelte van de dag de zon genieten en evengoed schaduw op de echt warme dagen. Er is een aangebouwde stenen berging met vliering. De overkapping is een goede plek voor het stallen van tuingereedschap en fietsen.

INDELING:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken. De keukeninrichting is in 2023 vernieuwd en voorzien van goede apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
In de tussenhal vindt je het toilet, uitgevoerd met een vrij-hangend wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e VERDIEPING:
Uiteraard bereikbaar via een vaste trap. Ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en toegang tot 2 slaapkamers beide uitgevoerd met grote dakramen.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Een hele leuke groene plek in Gerenbroek
• Een echt gezinshuis met 5 slaapkamers
• Om de hoek het Marsbos met mooie wandelpaden
• Mooie Z-vormige woonkamer met erker en zij-gevelraam
• Nieuwe keuken uit 2023
• Grote tuin met nieuwe schutting en mooie overkapping
• Brink Elan hete lucht verwarming vernieuwd in 2020