Omschrijving

HEERLIJK WONEN VLAKBIJ DE MILLIGERPLAS IN EEN SPEELS INGEDEELDE HOEKWONING
Op steenworp afstand van de Milligerplas ligt deze leuke hoekwoning bestaande uit drie volwaardige woonlagen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² mag dit huis beslist royaal worden genoemd. Het betreft het grootste type woning aan deze zijde van de straat. Een echt bijzonder huis op een aantrekkelijke plek in de wijk Stadshagen. Dankzij de locatie op de hoek én de ligging van de tuin aan een brede groenstrook ervaar je hier veel vrijheid en privacy.

FIJNE WOONKEUKEN EN GROTE HOBBYRUIMTE OP DE BEGANE GROND
Op de begane grond bestaat de indeling uit een forse hobbyruimte met aansluitend de iets hoger gelegen grote woonkeuken. De woonkeuken met hobby-/studeer/speelruimte is een heerlijke leefruimte en vormt zondermeer het hart van het huis. Uiteraard een plek om te eten maar ook voor veel meer dan dat. Knutselen met de kinderen, thuiswerken, borrelen met vrienden, ontspannen op zaterdagochtend de krant lezen etc. Vanuit de woonkeuken heb je tevens, heel aangenaam, directe toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde beschikt dit huis over een mooie inpandige berging. De plek voor het stallen van de fietsen en bergen van allerhande spullen. Er is een deur rechtstreeks naar buiten.

WOONKAMER OP DE 1E VERDIEPING, DRIE RUIME SLAAPKAMERS OP DE 2E VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevindt zich de royale, lichte living met grote raampartijen en een prachtig wijds uitzicht. Aan de voorzijde is een werk-/speel-/slaapkamer afgescheiden met een glaswand van de woonkamer. Daarmee heeft het licht op deze verdieping vrij spel. Op de 2e verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waaronder een zeer grote ouderslaapkamer en een complete badkamer. Ook is er een aparte wasruimte.

BESLOTEN ACHTERTUIN MET VEEL VRIJHEID
De achtertuin met een fijn terras, gazon en divers groen is gelegen aan een brede groenstrook, ongeveer 1 meter boven het maaiveld. Hierdoor bestaat er veel vrijheid en is de privacy gewaarborgd. De zonligging is min of meer west, hierdoor geniet je vooral van de middag en avondzon.

INPANDIGE BERGING EN PARKEREN OP EIGEN OPRIT
Op de begane grond beschikt dit huis over een inpandige berging. De berging is ook rechtstreeks van buiten toegankelijk zodat je de fiets naar binnen kunt rijden. Direct voor het huis kun je de auto op je eigen oprit parkeren. Dit is tevens ideaal voor het (nu of in de toekomst) laden van de elektrische auto.

FIJNE PLEK OM TE WONEN, DIRECT BIJ DE MILLIGERPLAS
De locatie is ideaal, een rustige straat, direct bij de Milligerplas met strand, paviljoen en haventje. Mooie wandelingen rondom de plas, een kopje koffie of glas wijn op het terras van het paviljoen en in de zomer heerlijk zonnen en zwemmen. Het winkelcentrum, verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en andere voorzieningen in de wijk zoals het gezondheidshuis zijn snel en goed bereikbaar.

Kortom, dit huis biedt alles om comfortabel en royaal te wonen op een hele fijne plek vlakbij de Milligerplas.

INDELING:
Entree met meterkast, toilet en doorgang naar de inpandige berging.

Vanuit de hal kom je in de hobbyruimte met enkele treden omhoog aansluitend de woonkeuken. De schuifpui geeft toegang tot de tuin.

De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling. Wat betreft apparatuur voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Op deze verdieping is een kleine overloop met een deur naar een berg-/wasruimte en doorgang naar de grote lichte woonkamer en een wijds uitzicht over het groen in de buurt. Aan de voorzijde is een ruime werk-/speel-/slaapkamer.

2e VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn 3 prima slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het huis is over de breedte van het huis uitgevoerd en kan met een oppervlakte van circa 17 m² als royaal worden omschreven. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet op deze verdieping is separaat op de overloop aanwezig.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Speels ingedeeld huis, anders dan standaard
• Woonoppervlakte maar liefst 157 m²
• Fantastische plek vlakbij de Milligerplas
• Grote, gezellige woonkeuken en hobby-/studeer/speelruimte op de begane grond
• Ruime woonkamer en werk-/speel-/slaapkamer op de 1e verdieping
• 3 prima slaapkamers, waaronder een echt grote hoofdslaapkamer
• Fijne zonnige tuin op het westen (middag- avondzon)
• Volledig geïsoleerd, energielabel A