Omschrijving

WONEN IN EEN HEERLIJK GEZINSHUIS MET 6 SLAAPKAMERS
Dit bijzondere huis met een grote zij-aanbouw over drie verdiepingen biedt een gezin fantastisch veel vierkante meters wooncomfort. De indeling bestaat namelijk uit een grote leefruimte op de begane grond en maar liefst 6 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 160 m² is dit huis beslist royaal te noemen.

OLDERNELERBROEK EEN FIJNE PLEK IN ZWOLLE ZUID
Gelegen in het populaire wijkdeel Oldernelerbroek in Zwolle Zuid. Een heerlijke plek, waar je aangenaam en rustig woont in een groene omgeving. Vlakbij het prachtige IJssellandschap en het Oldernelerpark. Een uitstekende uitvalsbasis voor een wandeling of fietstocht over de dijk en het uiterwaardengebied van de IJssel. Anderzijds zijn de voorzieningen van de wijk en de stad onder handbereik. Het is op deze plek dan ook meer dan prettig wonen!

EEN LICHT EN FRIS HUIS MET EEN MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER
Er is flink geïnvesteerd in de afwerkingen en voorzieningen van deze woning. De keuken is tijdloos uitgevoerd in wit met een zacht grijs, composiet werkblad. De badkamer is luxe, ingetogen chique zoals je dat ook treft in een aangenaam boutique hotel. Ook het toilet op de begane grond is modern. Verder zijn de wanden strak en neutraal afgewerkt en overal liggen mooie vloeren.

HEERLIJKE ACHTERTUIN, EEN VOORTUIN MET BESCHUT TERRAS EN EEN DAKTERRAS
Ook de achtertuin is enkele jaren geleden compleet nieuw aangelegd. Een modern ontwerp met strakke lijnen. Er is een fijn terras, ingericht als loungehoek. De tuin is comfortabel in gebruik en gemakkelijk in het onderhoud, een echte plek om eindeloos te genieten. Achter in de tuin staat een berging voor het stallen van de fietsen en bergen van de tuinspullen. Uiteraard is er een achterom.

Ook aan de voorzijde, in de voortuin is een fijn terras gecreëerd, afgezet met een groene haag waardoor heerlijk beschut. Via een deur vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot deze fijne plek.

Op de tweede verdieping is vanaf de overloop een dakterras toegankelijk, eveneens een fijne plek waar je de nodige zonuurtjes kunt pakken.

INDELING
Entree, hal met toilet, uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset. De tuingerichte woonkamer. Ruim en licht en praktisch in te delen. Een houtkachel zorgt hier voor sfeervolle warmte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.

De keuken is geplaatst aan de voorzijde. Een moderne, greeploos uitgevoerde keuken met een werkblad van composiet. Wat betreft apparatuur voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken en de woonkamer is er toegang tot de kamer in de zij-aanbouw. Bij de huidige bewoners in gebruik als eetkamer. Tegelijk kan deze kamer natuurlijk prima worden gebruikt als werkruimte, tv- of speelkamer.

1e VERDIEPING:

De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met een hardglazen douchewand, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De combinatie van fraai tegelwerk en stucwerk geeft de badkamer een stijlvolle en chique uitstraling. Heel prettig is bovendien nog de aanwezigheid van een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e verdieping:
Grote overloop met extra ruimte en toegang tot 2 slaapkamers en het dakterras. Dit dakterras ligt op het Zuid-Westen en biedt u zon tot in de late uurtjes. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig, het is eenvoudig mogelijk om hier nog een 7e slaapkamer te maken.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN:
• Een heerlijk gezinshuis op een fijne plek in Zwolle-Zuid
• Vlakbij het Oldernelerpark en het uiterwaardgebied van de IJssel
• Veel vierkante meters vloeroppervlakte, maar liefst 162m²
• Een grote leefruimte op de begane grond en totaal 6 slaapkamers
• Licht en fris afgewerkt
• Moderne voorzieningen; keuken, toilet en badkamer
• Een prachtig aangelegde voor- en achtertuin