Omschrijving

WIL JE KARAKTERSTIEK WONEN AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD?
Kom dan kijken naar dit charmante jaren ’30 herenhuis aan de Vermeerstraat. Een royaal huis, met de voor deze bouwperiode zo kenmerkende uitstraling. Gelegen net buiten de stadsgracht, de gezellige binnenstad is dus in slechts enkele minuten lopen bereikbaar.

Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters etc. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke-rondweg) en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad.

ROYAAL GELEGEN MET GROEN VOOR DE DEUR
Het huis ligt aan een groen perkje/plantsoentje in het gedeelte van de Vermeerstraat wat schuinweg afdraait van de Rembrandtlaan. Hierdoor heb je een fraai zicht in het verlengde van de straat en gaat het verkeer op enig afstand voorbij. Prettig is ook dat het huis beschikt over een voortuintje, dat geeft uitstraling aan het huis en afstand tot de stoep. Parkeren doe je direct voor de deur, met een eigen vergunning. Er is altijd wel plek.

LICHTE WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN VASTE TRAP NAAR GROTE ZOLDERVERDIEPING
Op de begane grond bestaat de indeling uit een sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer en een dichte keuken. Op de verdieping zijn er drie mooie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de prima bruikbare en ruime zolderverdieping, een extra slaapkamer is hier goed mogelijk.

FIJNE TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM
Aan de achterzijde ligt een verzorgde, beschut gelegen tuin. De tuin is ingericht met verzorgd straatwerk en rondom prima schuttingen. Een heerlijke plek om buiten te genieten. Er is een ruime schuur voor het stallen van de fietsen en bergen van spullen. Heel plezierig is dat de tuin via een achterpad bereikbaar is.


INDELING:
Entree, hal met toilet, toegang tot de kelder, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de dichte keuken.

De woonkamer is ruim en licht met voldoende plek voor een grote eettafel en een fijne zithoek.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast.
Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een wastafel, en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, 2 hebben een wastafel en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een schuifpui naar het balkon.

De badkamer is voorzien van een douchecabine met glasdeuren, wastafel en 2e toilet. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap. Een grote open zolderruimte met de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Heel mooi plekje vlakbij de binnenstad van Zwolle
• Jaren ‘30 huis met charmante uitstraling
• Mooie lichte en ruime woonkamer
• Drie slaapkamers en grote prima bruikbare zolderverdieping
• Fijne besloten achtertuin (10 meter diep) met achterom