Omschrijving

COMFORTABEL EN LUXE WONEN IN HET CENTRUMGEBIED VAN STADSHAGEN..!
Ultiem wonen in een ruim 3-kamer appartement met groot balkon, berging en een eigen parkeerplaats. Dit appartement is ideaal gelegen in het centrumgebied van Stadshagen met de winkels en andere voorzieningen dus letterlijk onder handbereik.

AFGEWERKT VOLGENS DE HOOGSTE STANDAARDEN, VOLLEDIG INSTAP KLAAR
Het appartement is in 2019 compleet gemoderniseerd. Er is fors geïnvesteerd in de afwerkingen en voorzieningen. Strakke wanden, luxe sanitair, en een zeer complete keuken met A-merk inbouwapparatuur. De sfeer kan worden omschreven als modern luxe, ingetogen chique zoals je treft in een aangenaam boetiek hotel. Wat betreft de gebruikte materialen kan slechts in superlatieven worden gesproken, er zijn uitsluitend hoogwaardige materialen toegepast. Bovendien wordt het door de huidige eigenaren uitermate zorgvuldig bewoond. Het appartement is dan ook smetteloos en de kwalificatie ‘instapklaar’ is volkomen terecht.

WONEN BOVEN DE WINKELS EN ANDERE VOORZIENINGEN
Je woont hier letterlijk boven de voorzieningen in het centrum van Stadshagen. In het winkelcentrum tref je een uitgebreid winkelaanbod. Je kunt hier uitstekend terecht voor de boodschappen bij Jumbo of Albert Heijn en ook voor allerlei andere aankopen bij onder meer Hema, Blokker, Expert en diverse speciaal- en ambachtszaken. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysio is aanwezig in het centrum van Stadshagen, evenals het Cultuurhuis met een vestiging van de Stadkamer (bibliotheek).

VEILIG EN COMFORTABEL WONEN, UITZICHT OVER HET PARK
Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het zeer verzorgde appartementengebouw "Smaragd". Op deze hoogte in het gebouw heb je vanuit het appartement een heel plezierig ruim uitzicht richting het park. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de afgesloten hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera, de lift en de toegang tot het trappenhuis.

HEERLIJK RUIME WOONKAMER, FIJN BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS
Dit 3-kamer appartement heeft een heerlijk ruime woonkamer met open keuken in eiland opstelling. De woonkamer is maar liefst ruim 7,5 meter breed en de totale oppervlakte bedraagt ruim 65 m², daarmee is de woonkamer beslist royaal te noemen. Aansluitend aan de woonkamer is een royaal balkon van bijna 10 m². De slaapkamers hebben een prima maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met royale inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.

EIGEN PARKEERPLEK EN AFZONDERLIJKE BERGING
Bij dit appartement behoort een eigen parkeerplek. Deze is direct onder het gebouw gelegen in een afgesloten gedeelte van de parkeergarage. De afzonderlijke berging is toegankelijk op de begane grond. Voor de berging geldt dat deze gelijkvloers bereikbaar is. Een prima plek voor het stallen van de fietsen en bergen van allerhande spullen.

GOED FUNCTIONERENDE VVE
Het onderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed, er is een Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) en de V.v.E. is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 205,-- per maand.


INDELING APPARTEMENT:
Via de entree kom je in de hal van het appartement die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken en aansluitend bij-keuken/berging, 2 slaapkamers, badkamer en separaat het toilet.

Treed binnen in de sfeervolle woonkamer! Wat meteen opvalt is de enorme breedte van de kamer en de ramen die door lopen tot op vloerniveau waarmee de ruimtelijke beleving enorm wordt versterkt.

De keukeninrichting is greeploos en uitgevoerd met een natuursteen werkblad. Wat betreft apparatuur voorzien van een inductiekookplaat, RVS schouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker kokend waterkraan.

Het ruime, overdekte balkon is toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als ook via een deur vanuit de hoofdslaapkamer.

De 2 slaapkamers zijn ruim. De hoofdslaapkamer geeft, evenals de woonkamer, toegang tot het balkon en is voorzien van een airconditioning (ter overname). De 2e slaapkamer is voorzien van een luxe kastenwand in hoekopstelling geplaatst (geleverd en geïnstalleerd door Nibourg Zwolle).

De badkamer is bijzonder luxe uitgevoerd. De wanden zijn deels voorzien van tegelwerk en deels gestuukt wat de badkamer een exclusieve uitstraling geeft. De inrichting bestaat uit een royale inloopdouche, ligbad/jacuzzi (bubbels en jets) en een wastafelmeubel met waskom en lades. De douche is bovendien uitgevoerd met een sunshower, voorzien van infraroodfunctie en UV.

In de badkamer is een flinke kastruimte, afgescheiden met een deur, waar de wasmachine en droger een plek hebben gekregen.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Hoogwaardige en luxe afgewerkt appartement; ‘instapklaar’
• Woonoppervlakte 119 m²
• Gelegen in het centrum van Stadshagen, wonen bovenop de voorzieningen
• Gesitueerd op de 6e verdieping met weids uitzicht
• Grote woonkamer met open keuken, totaal meer 65 m²
• Royaal overdekt balkon
• 2 ruime slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Eigen overdekte parkeerplek in afgesloten gedeelte parkeergarage
• Lift, afgesloten entree, intercomsysteem met camera