Omschrijving

IDEAAL WONEN IN HET HANZELAND
Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen op een rustige plek in het Hanzeland. De locatie is ideaal, de wijk ligt namelijk vlakbij de historische binnenstad van Zwolle en direct achter het NS-station. Een prettige woonomgeving met veel faciliteiten direct in de buurt. Ook de A-28 is snel bereikbaar via de IJsselallee en datzelfde geldt ook voor het prachtige buitengebied rond de IJssel.

PRETTIGE INDELING MET 4 SLAAPKAMERS
De indeling van dit huis bestaat uit een prettige, royale leefruimte met half-open keuken op de begane grond. De zithoek aan de voorzijde en de keuken met plek voor de eettafel aan de tuinzijde. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping zijn er totaal 4 prima slaapkamers.

ORIGINEEL ONTWERP, NET EVEN ANDERS DAN STANDAARD
De woning maakt onderdeel uit van het plan “30 woningen in ’t Rond”. Deze woningen zijn in een cirkel geplaatst en onder architectuur gebouwd met verspringende voorgevels. Origineel en net even anders dan standaard. In het midden van de cirkel huizen bevinden zich de privé parkeerplaatsen.

HUIS MET TUIN EN DAKTERRAS!
De tuin is gelegen op het zuid-oosten, dus in de ochtend en middag volop zon in de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom met toegang tot het gemeenschappelijke terrein met de parkeerplaatsen achter het huis. Het riante dakterras van ruim 18m² ligt zodanig dat hier vooral van de middag- en avondzon kan worden genoten.

INDELING:
Entree en hal. Toiletruimte met daglicht door de leuke glas bouwstenen. De woonkamer is uitgevoerd met een mooie houten vloer. Aan de voorzijde riant plek voor de zithoek. Aan de tuinzijde de half-open keuken.

De keukenrichting bestaat uit een spoelgedeelte en kookgedeelte, beide uitgevoerd met een natuursteen werkblad. Wat betreft apparatuur voorzien van gaskomfoor met oven, design afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en onder de trap is er praktische kastruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vaste schuifwandkast.

De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de overloop is een vaste kast aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap.

Grote open zolderkamer met toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. Veel bergruimte achter de knieschotten. Opstelling Cv-installatie en mechanische ventilatie.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN
• Royaal huis met 4 slaapkamers
• Woonoppervlakte 108 m²
• Zonnige tuin en royaal dakterras
• Super locatie, vlakbij station, uitvalswegen en de binnenstad van Zwolle
• Energielabel B