Blog
.jpg)
Margadant Makelaardij bestaat 25 jaar!
Om deze mijlpaal te vieren geven we iets terug.
Margadant Makelaardij viert 25 jaar met een BBQ feestje!
Wat is een betere manier om ons 25-jarig jubileum te vieren dan met een BBQ? Om deze mijlpaal te markeren, verloten wij een Grill Guru Kamado Large onder onze klanten!
Stappenplan voor het verduurzamen van je woning
Het verduurzamen van je woning is een belangrijke stap naar een duurzamer leven en kan bovendien aanzienlijke besparingen opleveren op je energierekening. Dit proces omvat meerdere stappen, van het analyseren van je huidige situatie tot het daadwerkelijk implementeren van duurzame maatregelen.
Een woning kopen financieel voorbereiden
Het kopen van een woning gaat eenvoudiger lukken na een goede voorbereiding. Dan hebben we het niet over het uitpluizen van Funda, maar we doelen op het financieel voorbereiden van de aankoop van een woning. Op meerdere manieren kun je jaren vóór de aankoop namelijk al de nodige voorbereidingen treffen.
Kunnen gepensioneerden nog een woning kopen?
Ook op een hogere leeftijd kun je nog steeds een woning kopen. Vaak wordt gezegd dat je tot tien jaar vóór je pensionering een hypotheek kunt afsluiten, maar dat klopt niet. Met een goed pensioeninkomen kun je zelfs als gepensioneerde nog een woning kopen.
Waarom het kan lonen je hypotheek over te sluiten
Wanneer je een hypotheek hebt, is het begrijpelijk dat je op zoek gaat naar manieren om geld te besparen om je financiële situatie te verbeteren.
Margadant Makelaardij bestaat 25 jaar!
Om onze waardering te tonen aan diegenen die deze 25-jarige reis met ons delen verloten wij onder onze klanten in de maanden april t/m juni een luchtballonvaart voor 2 personen!
Mag je jouw kind geld schenken voor het kopen van een woning?
Geld schenken aan je kinderen om te investeren in een woning mag, maar de regels zijn minder aantrekkelijk geworden. Tot twee jaar geleden was er nog de zogenaamde jubelton. Deze is vorig jaar afgebouwd en is nu volledig verdwenen. Wat mag je nog schenken aan je kinderen?
Margadant Makelaardij bestaat 25 jaar!
Om deze mijlpaal te vieren verloten wij onder onze klanten in de maanden januari t/m maart 2x een geheel verzorgd diner arrangement voor 2 personen bij onze buren Brass Boer Thuis t.w.v. ruim € 300,-.
Nieuwigheden op het gebied van de warmtepomp
Steeds meer mensen kiezen voor een warmtepomp. En dat is vanuit zowel financieel als groen oogpunt een goed idee. Je ziet steeds meer van die units op daken. Maar wat nou als je helemaal geen ruimte hebt om de buitenunit van de warmtepomp te plaatsen? Gelukkig komen fabrikanten met steeds kleinere alternatieven voor de grote buitenunit.
De slimme cameradeurbel: wat mag wel en wat mag niet?
Hij wint enorm snel aan populariteit: de slimme deurbel. De deurbel waarmee je in veel gevallen via een app op je telefoon kunt bekijken wie er voor de deur staat om via diezelfde app te praten met de bezoeker. De camera registreert wie er staat of voorbijloopt en slaat deze beelden vervolgens op. Maar mag dat zomaar? Wat zijn eigenlijk de regels omtrent het filmen van voorbijgangers?
Kan een makelaar aantreden als zowel aankoop- als verkoopmakelaar?
Nee, dat kan niet. Voor beide partijen geldt dat ze tegen de voor hun klant meest gunstige voorwaarden willen kopen dan wel verkopen. Als een makelaar zowel voor de kopende als de verkopende partij moet onderhandelen, dan vindt er sowieso belangenverstrengeling plaats.
Versneld aflossen op je Hypotheek: een slimme zet op weg naar financiele vrijheid
Als huizenbezitter sta je voor belangrijke financiële keuzes. Een van de overwegingen die je kunt maken, is het versneld aflossen op je hypotheek. Het idee om eerder dan gepland van je hypotheek af te zijn, spreekt velen aan vanwege de financiële voordelen op de lange termijn.
Margadant Makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Welke kosten mag een makelaar eigenlijk allemaal in rekening brengen?
Margadant Makelaardij: "Bij een geslaagde verkoop, brengt de makelaar altijd courtagekosten in rekening. De courtage is eenvoudig gezegd de vergoeding voor de begeleiding door de makelaar bij de aan- of verkoop van een huis.
Voorbereidingen voor een succesvolle bezichtiging van je woning
Het moment is aangebroken: je hebt besloten je woning te verkopen en er staan bezichtigingen op de planning. Een goede voorbereiding is belangrijk om potentiële kopers een positieve indruk te geven en de verkoopkansen te vergroten.
Wat te doen wanneer de rentevaste periode van je hypotheek afloopt?
Het moment dat de rentevaste periode van je hypotheek afloopt, is een belangrijke fase in jouw financiële traject als huiseigenaar. Het biedt namelijk een kans je hypotheek opnieuw te evalueren en te optimaliseren.
Margadant Makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Is een opnamerapport hetzelfde als een taxatierapport?
Margadant Makelaardij: "Wij merken dat er nog weleens onduidelijkheid is rondom het opnamerapport en het taxatierapport. Dat komt waarschijnlijk doordat deze rapporten inhoudelijk op elkaar lijken.
Bovengrens NHG stijgt in 2024 verder
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een Nederlandse overheidsregeling die bedoeld is om huizenkopers te ondersteunen en te beschermen bij het afsluiten van een hypotheek.
Predicaat Koninklijk voor NVM
De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) heeft op 21 september 2023 het predicaat Koninklijk ontvangen.
Prinsjesdag 2023: Derde dinsdag van september 'light'
De derde dinsdag van september is traditiegetrouw de dag waarop het kabinet de plannen voor het komende jaar bekend maakt. Editie 2023 gaat de boeken in als ‘Prinsjesdag light’ want met een demissionair kabinet blijven ingrijpende besluiten uit.
Hoe zorgt een hogere hypotheekrente voor een lagere maximale hypotheek?
Na een sterke stijging van de hypotheekrente in 2022, zijn de hypotheekrentes in 2023 stabiel gebleven. Begin juli was er toch weer een stijging van de rentestand bij sommige banken. Door een stijgende rente daalt het bedrag dat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen. Hoe zit dat precies?
Energiecontract meenemen of oversluiten bij een verhuizing?
De koop is rond. Je kunt de verhuizing gaan voorbereiden. Tijd om je energiecontract kritisch te bekijken. Neem je hem mee of stap je over? Dit zijn de mogelijkheden.
Tegen welke vormen van waterschade ben je verzekerd?
Het is een van de ergste nachtmerries van huiseigenaren: waterschade. Of het nu gaat om een lekkende leiding, een verstopte afvoer of een plotselinge overstroming, water kan aanzienlijke schade aanrichten aan je huis en bezittingen. Gelukkig bieden de meeste woningverzekeringen dekking voor bepaalde vormen van waterschade.
Woning in de verkoop zetten in de zomer of wachten?
In de zomer een woning verkopen heeft grote voordelen, maar er zijn ook nadelen. Kun je beter wachten met de verkoop tot de zomervakanties afgelopen zijn of is dit juist hét moment?
Jouw woning verzekeren tegen grote gevaren
Een eigen woning is een kostbaar bezit dat je natuurlijk goed verzekert. Welke verzekeringen heb je nodig om jezelf te beschermen tegen kostbare schades aan of door jouw woning? Wij leggen het uit.
De waarde van je woning verhogen
In een buurt met min of meer dezelfde woningen wil je graag opvallen op het moment dat je jouw woning wilt verkopen, maar je niet de enige bent. Met deze tips verhoog je de waarde van je woning en val je niet alleen op, maar kun je ook meer vragen voor je woning zodra hij in de verkoop gaat.
Starters kunnen kiezen voor een hypotheek voor 40 jaar
In moderne hypotheken zijn de maandlasten vooral hoog door aflossingen. In een periode van meestal 30 jaar betaal je de volledige hypotheekschuld af. De verzekeraar a.s.r. heeft een hypotheek met een looptijd van 40 jaar.
De familiehypotheek als een alternatief voor afgeschafte jubelton
Met de afschaffing van de jubelton lijken de mogelijkheden om als ouder bij te springen in de financiering van de woning van de kinderen verleden tijd. Toch zijn er alternatieven om als ouder je kind financieel te ondersteunen bij de aanschaf van een eerste woning. Bijvoorbeeld door middel van de familiehypotheek.
Hoe verkopen we jouw woning?
Bij het verkopen van een huis komt veel kijken. Wij regelen het verkoopproces van het begin tot het eind voor jou. Met advies, kennis & ervaring én zonder gedoe achteraf.
Veranderingen huis en hypotheek vanaf 1 januari 2023
Het eind van het jaar nadert. 2023 staat te trappelen om te beginnen. Dit gaat er veranderen voor je huis en hypotheek in 2023.
Hoe kun je het energielabel van je huis verbeteren
Door het verbeteren van het energielabel van je huis, kun je besparen op de maandelijkse energielasten. Hoe pak je het aan en waar begin je? Wat de slimste manier is, leggen we jou graag uit.
Sinterklaasactie!
Heb je verhuisplannen en wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Raad je tijdens het gesprek hoeveel pepernoten in duizenden euro's (je mag er...
Met een extra hypotheek je huis energiezuiniger maken
Het verduurzamen van je huis kost geld. Als je het benodigde bedrag niet beschikbaar hebt, kun je een extra hypotheek op het huis nemen. Met behulp van de overwaarde kun je namelijk investeren in een energiezuiniger huis...
Je eerste huis kopen - Waar moet je op letten?
De huizenprijzen zijn nog steeds hoog, maar doordat het aanbod iets stijgt is het weer aantrekkelijker geworden om een huis te kopen. Waar moet je op letten bij het kopen van je eerste woning?
Ga met meerdere financiële adviseurs in gesprek
Voor het afsluiten van een...
Prinsjesdag 2022: Fors(telijk)e energieprijsdaling en demping van de koopkrachtval
Door de uitbraak van het coronavirus hebben we hem twee jaar moeten missen, maar dit jaar maakte de Glazen Koets zijn re-ntree. En wel met een extra passagier! Prinses Amalia maakte haar Prinsjesdag-debuut. Margadant Makelaardij deelt graag de belangrijkste regeringsplannen voor het komende jaar...
VEH: extra verhoging NHG-grens noodzakelijk
Al eerder werd gemeld dat de jubelton vanaf 2023 drastisch wordt verlaagd. Nu wordt ook de spreiding van het aantal jaren waarin de belastingvrije schenking kan worden uitgegeven verlaagd van drie naar twee jaar...
Kiezen voor een rentevaste periode van 10 of 20 jaar?
Na het kopen van een huis zet je de hypotheekrente vast voor een langere periode. Je kunt kiezen voor een korte periode, maar de 10 jaar vast periode wordt het vaakst gekozen. Tot een paar maanden geleden werd ook vaak gekozen voor een rentevast periode van 20 jaar. Wat is verstandig?...
Margadant Makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Wat hoort allemaal bij de roerende zaken wanneer ik een huis koop?
Margadant Makelaardij: "Tijdens de bezichtiging van een woning word je vaak beïnvloed door het interieur. De meubels die erin staan, de gordijnen voor de ramen of kleur van de accessoires waarmee de woning zijn eigen sfeer krijgt. De zogenaamde roerende goederen. Zodra je de woning hebt gekocht zijn al deze medebepalende factoren echter verdwenen en blijft in de regel een kale ruimte over...
Geen btw meer op zonnepanelen vanaf 2023
Wat is een overbruggingshypotheek?
De aanschaf van zonnepanelen is nog steeds een behoorlijke hap uit de portemonnee. Momenteel kun je de btw via de Belastingdienst terugvragen, maar dat proces is niet altijd even eenvoudig voor iedereen. Daarom ligt er nu een wetsvoorstel om de btw op zonnepanelen vanaf volgend jaar helemaal af...
Margadant Makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Wat is een overbruggingshypotheek?
Margadant Makelaardij: "Stel je wilt verhuizen en je wilt de overwaarde van je woning gebruiken om je nieuwe huis (deels) van te kunnen financieren. Je huis is echter nog niet verkocht, dus feitelijk gezien heb je nog niet de beschikking over de...
TIPS VOOR WONINGZOEKER BIJ STIJGENDE RENTES
De historisch lage hypotheekrente kruipt steeds sneller naar een iets minder historisch niveau. De rentes blijven laag, maar zijn de afgelopen tijd in snel tempo gestegen. Wat betekent dit voor jou als woningzoeker? Financiële mogelijkheden Je bent al een tijd op zoek naar...
KUNNEN DUURHUURDERS NU EEN HUIS KOPEN
Huurders die maandelijks een hoog bedrag aan huur betalen, hebben bewezen dat ze de hoge maandlasten aan kunnen. Toch lukt het deze duurhuurders vaak niet om een huis te kopen. Met een pilot onder...
WAT ALS DE HUIZENPRIJZEN ZAKKEN
De huizenprijzen zijn erg hard gestegen in de laatste vijf jaar. Deze prijzen kunnen niet in hetzelfde tempo blijven stijgen. Woningen moeten immers wel betaalbaar blijven voor potentiële kopers....
MARGADANT MAKELAARDIJ BEANTWOORDT DE VRAAG VAN DE MAAND
Mag een makelaar zomaar een kopie maken van mijn paspoort? Margadant Makelaardij: "Ja, dat mag. Het is echter een terechte vraag. Het afgeven van je paspoort werkt identiteitsfraude immers...
DE GROOTSTE ENERGIESLURPERS IN HUIS
De energieprijzen stijgen steeds een beetje meer. Huizenbezitters met een variabel energiecontract merken dat direct. Ook de huizenbezitter die binnenkort een nieuw contract moet afsluiten kan...
WAT TE DOEN BIJ AFGEWAAIDE DAKPANNEN?
De afgelopen weken hebben we te maken gehad met onstuimig weer en als klap op de vuurpijl met een drietal officiële stormen. Waar storm Dudley achteraf in de meeste delen van Nederland (gelukkig)...
BIJ VERBOUWEN VERPLICHT VERDUURZAMEN
Ben je van plan te gaan verbouwen? Dan kan het zijn dat je wordt verplicht maatregelen te treffen om je woning te verduurzamen. Vanaf 1 februari 2022 geldt een nieuwe wet die zegt dat je bij een grote verbouwing je woning direct moet verduurzamen. Het treffen van maatregelen om je...
OOK MET EEN TIJDELIJK CONTRACT KUN JE EEN HYPOTHEEK KRIJGEN
Met een tijdelijke arbeidsovereenkomst kun je een hypotheek afsluiten. Er zijn verschillende manieren om aan te tonen dat je een stabiel inkomen hebt. Je kunt een intentieverklaring opvragen bij...
MARGADANT MAKELAARDIJ BEANTWOORDT DE VRAAG VAN DE MAAND
Het toestemmingsvereiste, wat is dat precies? Margadant Makelaardij: "Vroeger was het in de meeste gevallen zo dat de eigen woning alleen op naam van de man stond. Ongeacht...
ER IS GEEN JUIST MOMENT VOOR HET KOPEN VAN EEN HUIS
Je koopt het liefst een huis voordat de huizenprijzen hard stijgen. Je wilt juist niet kopen vlak voordat de huizenprijzen gaan zakken. Helaas is er geen goed moment te bepalen waarop je moet kopen...
MARGADANT MAKELAARDIJ BEANTWOORDT DE VRAAG VAN DE MAAND
Wat is het verschil tussen de taxatiewaarde en WOZ-waarde?Margadant Makelaardij: “Heel kort door de bocht wordt de taxatiewaarde (ook wel marktwaarde) bepaald door een taxateur en de WOZ-waarde door de gemeente....
ZO HEB JE HET LANGST PLEZIER VAN JE CV-KETEL
Zolang hij werkt, is er geen probleem. Denk je er niet eens over na. Maar zodra hij stuk is, heb je direct een probleem. Helemaal in de winter. De cv-ketel: het apparaat dat je pas echt mist als hij niet meer functioneert. Wij geven je graag een paar tips om jouw cv-ketel in topconditie te houden. Want voorkomen is immers beter dan genezen...
MOGELIJK EXTRA JAAR PROFITEREN VAN SALDERINGSREGELING
Zonnepanelen zijn nog steeds een populaire vorm voor het opwekken van duurzame energie. Terecht ook. Zonnepanelen verlagen jouw energierekening en met de salderingsregeling mag je te veel opgewekte energie aan het eind van het jaar wegstrepen tegen de energie die je hebt verbruikt...
Huizenkopers kunnen steeds meer hypotheek krijgen
Het is in vergelijking met vijf jaar geleden een stuk eenvoudiger geworden om een hypotheek af te sluiten. Het tweede inkomen telt tegenwoordig voor een groter deel mee en de maximale bedragen voor een NHG-hypotheek zijn nu ook veel hoger. Helaas zijn de huizenprijzen ook hard gestegen. Meer...
Margadant Makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Kan een makelaar zowel voor de kopende als verkopende partij optreden? "Nee, dat kan niet. Sterker nog, het mag niet eens. Een verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkopende...
Verlaagd btw-tarief zonnepanelen
Met de stijgende energieprijzen zijn zonnepanelen interessanter dan ooit. De investering is voor veel consumenten echter nog een drempel. Toch lijkt er goed nieuws aan te komen en wordt de..
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Hoe haal je waarde uit je huis voor een beter pensioen? Huiseigenaren hebben vaak een groot vermogen, maar dat zit vast in de stenen van hun huis. Je huis verkopen om de overwaarde te incasseren en daarna kiezen voor een huurwoning is een optie, maar dat is vaak niet de oplossing en...
Hypotheekrente stijgt, maar geen reden tot paniek
De hypotheekrentes zijn al aan het stijgen sinds oktober, maar het gaat om kleine stijgingen. De beperkte stijgingen hoeven niet een reden te zijn om af te zien van het kopen...
Huis verduurzamen met een extra hypotheek
Als koper van een huis kun je maximaal 100% van de koopsom financieren in een hypotheek. Voor het verduurzamen van de woning mag je een extra bedrag lenen. Het extra geleende bedrag moet je wel...
MARGADANT MAKELAARDIJ BEANTWOORDT DE VRAAG VAN DE MAAND
Voor de financiering van mijn nieuwe woning heb ik een taxatierapport nodig. Kan mijn aankoopmakelaar dit verzorgen?
Margadant Makelaardij: “Nee, dat kan niet. De makelaar/taxateur die de taxatie voor de financiering uitvoert moet onafhankelijk zijn. Hij mag dus niet betrokken zijn geweest bij de aan- of verkoop van de woning. Wanneer Margadant Makelaardij voor jou optreedt als aankoopmakelaar, kan je ons uiteraard wel vragen om deze taxatie uit te laten voeren door een ter zake kundige en onafhankelijke taxateur!”
Margadant 20 jaar
Wie jarig is trakteert
Margadant Makelaardij bestaat 20 jaar. Maar hoe vier je de verjaardag van je bedrijf? Eigenaren Paul en Richard: “Dat vieren we natuurlijk met onze klanten. We gaan er iets moois van maken.”
MARGADANT MAKELAARDIJ BEANTWOORDT DE VRAAG VAN DE MAAND
Met welke lasten - naast de maandelijkse hypotheeklasten - krijg ik te maken wanneer ik een huis ga kopen in plaats van huren?
Margadant Makelaardij "Wanneer u hebt besloten een woning te kopen veranderen er een aantal zaken. Naast het feit dat u uw koopwoning volledig naar uw eigen smaak en wensen kan aanpassen en inrichten zet u ook een belangrijke financiële stap. Doordat u aflost op uw hypotheek gaat u vermogen opbouwen. Een investering in de toekomst dus!
BUURTFEESTJE ORGANISEREN?
Een van de redenen waarom buurtfeesten niet van de grond komen is het kostenplaatje. Je hebt een plan en weet precies wat je wilt. Tijdens het maken van de begroting krijg je het benauwd. Hoe moet het mooi uitgedachte buurtfeest een succes worden met onvoldoende budget? VRAAG HET DE GEMEENTE.
MARGADANT MAKELAARDIJ BEANTWOORDT DE VRAAG VAN DE MAAND
Is de makelaarscourtage onderdeel van de kosten koper?
Margadant Makelaardij: "Nee, de makelaarscourtage staat los van de kosten koper en moet apart worden voldaan. Zowel de kopende als de verkopende partij is de aankoop- dan wel de verkoopmakelaar een courtage schuldig voor bewezen diensten en beiden behoren niet tot de kosten koper.
Salderingsregeling op zonnepanelen verlengd tot 2023
Goed nieuws voor huizenbezitters die overwegen om zonnepanelen te plaatsen. De salderingsregeling op de panelen wordt met drie jaar verlengd waardoor je nu tot 2023 gebruikt kunt maken van deze regeling.
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Wat houdt een No Risk-clausule in?
Margadant Makelaardij: 'De No Risk-clausule is een clausule ter bescherming van de koper. In het kort houdt deze clausule in dat de koper van de koop kan afzien op het moment dat hij zijn ‘eigen’ woning niet op tijd – binnen een vastgestelde termijn - kan verkopen. De koop wordt dan ontbonden op basis van de No Risk-clausule.
Bezwaar maken woz waarde niet altijd gunstig
Zonder eigen geld kan tegenwoordig geen huis meer worden gekocht. Dat is geen nieuws. Maar hoe goed gevuld moet het spaarvarken zijn, wanneer je als starter op deze gespannen huizenmarkt in aanmerking wil komen voor een koopwoning?
Bezwaar maken woz waarde niet altijd gunstig
Wellicht heb jij hem al ontvangen. Zo niet, dan komt hij zeker deze maand op je (digitale) deurmat vallen. De WOZ-beschikking. Het kan zijn dat jij het niet eens bent met deze door de gemeente afgegeven waarde. Je kunt dan bezwaar aantekenen. Maar is dat in alle gevallen gunstig?
Zzp er en hypotheek aanvragen dit moet je weten
Het aantal ZZP-ers in Nederland blijft groeien. Steeds meer mensen kiezen ervoor hun dienstverband te beëindigen en voor zichzelf aan de slag te gaan. Een spannende stap, niet in de laatste plaats omdat dit gevolgen zou kunnen hebben voor je hypotheekaanvraag. Wat moet je als ZZP-er weten?
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Mag er geboden worden op een huis onder optie?
Margadant Makelaardij: Voordat antwoord gegeven kan worden op deze vraag leggen we eerst graag het verschil uit tussen een huis onder optie en een huis onder bod. Deze twee termen lijken op elkaar, maar er is een wezenlijk verschil tussen beiden.
Belastingaangifte voordeel voor huizenkopers en verkopers
De aangifte inkomstenbelasting, een jaarlijks terugkerende verplichting waar (bijna) niemand naar uitkijkt. En toch nadert de deadline van 1 mei 2019 alweer met rasse schreden. Met de vooraf ingevulde aangifte heeft de Belastingdienst de aangifte makkelijker weten te maken. Margadant Makelaardij heeft een aantal handige tips voor woningbezitters, zo wordt de belastingaangifte zélfs een beetje leuk!
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Is een energielabel voor mijn woning echt verplicht?
Margadant Makelaardij: "Ja, een energielabel is sinds 2015 verplicht voor de verhuur en verkoop van iedere woning (met uitzondering van monumentale panden en woonboten). Huizen zonder energielabel riskeren een boete die kan oplopen tot maximaal 405 euro.
De badkamer anno nu
Het is de ruimte in je huis waar je misschien het minst, maar wel het meest regelmatig te vinden bent. De badkamer. Voor de een is dit een plek om tot zichzelf te komen, voor de ander is het puur een praktische ruimte. Dit zijn dé badkamertrends van 2019.
BTW teruggave zonnepanelen gebonden aan termijn
Heb je zonnepanelen aangeschaft, dan mag je de btw terugvragen. Waar je eerder geen rekening hoefde te houden met een termijn waarop je deze btw kon terugvragen, is deze termijn per 1 januari 2019 vastgesteld op zes maanden na afloop van het jaar waarin de panelen zijn aangeschaft.
Open huizen dag voorjaar 2019
Op zaterdag 30 maart vindt er wederom een Open Huizen Dag plaats. Tussen 11:00 en 15:00 uur kan je vrij rondkijken in de huizen die meedoen aan deze Open Huizen Dag. Hoe zorg je er nu voor dat je zowel als woningzoeker en als verkoper optimaal voorbereid bent op deze dag? Lees de tips van Margadant Makelaardij
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Wat houdt een schriftelijkheidsvereiste in?
Margadant Makelaardij: "Als makelaar krijgen wij vaak de vraag wanneer een koop of verkoop officieel rond is. Is een mondelinge overeenkomst voldoende? Of moet er echt iets zwart op wit staan? Is een akkoord via bijvoorbeeld een WhatsApp-bericht ook voldoende?
De voor en nadelen van een warmtenet
Om het milieu te ontzien gaan we steeds meer op zoek naar alternatieven om onze woning zo duurzaam mogelijk te verwarmen. Een warmtenet zou hiervoor de oplossing kunnen zijn. Een duurzaam alternatief voor het gebruik van aardgas.
5 x duurzaam wonen zonder grote investeringen
Je kan tegenwoordig geen krant meer lezen of journaal bekijken zonder dat termen als ‘energiezuinig’, ‘energieneutraal’ en ‘nul op de meter’ je om de oren slingeren. Verduurzamen betekent vaak eerst investeren. Maar wat als je portemonnee dat nu niet toestaat? Margadant Makelaardij geeft 5 low budget tips voor duurzaam wonen.
Samenwonen zonder officiele papieren wees voorbereid
Eindelijk is het zover. Jullie gaan samenwonen. Een spannende eerste stap om te wennen aan het gesettelde leven samen. Jullie hebben echter nog geen officiële papieren waarin jullie als stel staan geregistreerd. Geen probleem, maar let wel op een aantal factoren.
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Wat houdt 'vrij op naam' in?
Asbestdaken na 2024 verboden
We weten allemaal dat asbest schadelijk is voor de gezondheid. Zolang er niets kapot gaat, is er echter niets aan de hand. Er ontstaat pas een probleem op het moment dat er schade aan de onderdelen ontstaan die asbest bevatten. Daarom moeten we er helemaal van af.
Onderzoeken tussentijds aanpassen risico opslag loont
De risico-opslag. Een stukje rente dat veel hypotheekbezitters betalen en vervolgens nooit meer naar omkijken. Nu blijkt ook nog dat deze rente in veel gevallen niet automatisch wordt verlaagd of komt te vervallen. Hoe zit het eigenlijk met jouw risico-opslag?
DE PERFECTE VOORBEREIDING OP UW (EERSTE) HYPOTHEEKGESPREK
Een hypotheek afsluiten is voor veel mensen een stressvolle aangelegenheid. Er zijn veel keuzes die gemaakt moeten worden over iets waar u misschien minder goed in onderlegd bent. Een goede voorbereiding op het hypotheekgesprek is daarom goud waard.
TRADITIONELE MAKELAAR IS NIET MEER TRADITIONEEL (MAAR WEL NODIG)
Wat is de rol voor de traditionele makelaar eigenlijk nog in de huidige verkopersmarkt? Huizen staan kort te koop en worden in sommige gevallen zelfs boven de vraagprijs verkocht. Dat regelt u toch gewoon zelf? Toch heeft de traditionele makelaar een duidelijke toegevoegde waarde, ook nu.
Voordelen
MEER OVER DE TAXATIE
Uw huis laten taxeren. Er zijn verschillende momenten waarop u dit laat doen. Bijvoorbeeld bij het verhogen of oversluiten van uw hypotheek, maar ook bij de verkoop van uw woning. Hoe gaat dat eigenlijk in zijn werk, zo’n taxatie?
De taxateur
GRATIS WAARDEBEPALING VAN UW WONING
Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling!
Bel ons op: 038-4224333
Hoe voorkomt u brandgevaarlijke zonnepanelen
Wat is de bijleenregeling?
Margadant Makelaardij: "Wanneer u uw eigen woning verkoopt en vervolgens een andere woning koopt, kunt u te maken krijgen met de bijleenregeling. Hierdoor mag u mogelijk niet alle hypotheekrente aftrekken wanneer u een nieuwe woning koopt.
Hoe voorkomt u brandgevaarlijke zonnepanelen
Zonnepanelen zijn hot. Het is een relatief eenvoudige manier om uw woning ‘groener’ te maken. Het plaatsen van zonnepanelen is niet geheel zonder gevaar, blijkt uit het aantal zonnepaneelbranden dat in 2018 sterk is toegenomen. Experts pleiten daarom voor een keuring van zonnepanelen.
Hypotheek oversluiten zonder boeterente ga verhuizen
De hypotheekrente is nog steeds historisch laag. Helaas zit u nog tien jaar vast aan uw hypotheek. De boeterente die u nu moet betalen staat niet in verhouding tot het voordeel dat u haalt uit het oversluiten van de hypotheek. Hebt u er wel eens aan gedacht om te verhuizen?
Margadant Makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Mag een makelaar zomaar een kopie maken van mijn paspoort? Margadant Makelaardij: "Ja, dat mag. Het is echter een terechte vraag. Het afgeven van uw paspoort werkt identiteitsfraude immers in de hand. Het is daarom verstandig nooit zomaar uw paspoort af te geven en te weten welke instanties om een kopie van uw paspoort of id-bewijs mogen vragen.
Een kangoeroewoning wel of geen goed idee
Uw ouders zijn hulpbehoevend, maar komen niet in aanmerking voor of willen zelf niet naar een verzorgingstehuis. Iedere dag op en neer naar uw ouders rijden is een te grote belasting, maar u wilt ze ook niet alleen laten. Is een kangoeroewoning dan een goed idee?
Aflossingsblij met een aflossingsvrije hypotheek
Lage maandlasten, geen extra verplichte verzekeringen en een optimale hypotheekrenteaftrek. De aflossingsvrije hypotheek. Klinkt als dé ideale hypotheek. Toch vormt deze hypotheekvorm voor 1 op de 10 nederlanders een probleem. De NVB is daarom de campagne ‘Word ook aflossingsblij’ gestart.
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Mag de verkoper de prijs zomaar verhogen tijdens de onderhandelingen?
Versoepelde acceptatienorm hypotheek (bijna) AOW-gerechtigden
Het is weer vakantietijd. De plannen zijn gemaakt en de voorpret is begonnen. Maar niet alleen voor u. Dit is ook het moment voor inbrekers om hun slag te slaan. Zorg daarom dat uw woning altijd bewoond lijkt op het moment dat u er niet bent.
Leid inbrekers om de tuin met een bewoond huis tijdens uw vakantie
Het is weer vakantietijd. De plannen zijn gemaakt en de voorpret is begonnen. Maar niet alleen voor u. Dit is ook het moment voor inbrekers om hun slag te slaan. Zorg daarom dat uw woning altijd bewoond lijkt op het moment dat u er niet bent. Margadant Makelaardij voorziet u van praktische tips!
Stijgende energietarieven per 1 juli
Ieder jaar in de maanden januari en juli wijzigen de variabele energieprijzen. Januari dit jaar stegen de prijzen al, maar ook in juli zullen de energieprijzen verder stijgen. Hoeveel ze stijgen hangt uiteraard af van uw leverancier. Margadant Makelaardij brengt het een en ander in kaart.
Een greep uit ons aanbod
Comfortabel 4-kamer appartement (maisonnette) met groot zonnig balkon op het zuiden en mooi vrij uitzicht in de richting van de binnenstad!
Deze planten overleven in de badkamer
Groen doet het altijd goed in huis. Het staat niet alleen gezellig. Planten produceren ook zuurstof en hebben soms zelfs een luchtzuiverende werking. Hebt u weleens aan planten in uw badkamer gedacht? Waarom niet? Deze planten doen het namelijk heel goed in de badkamer.
BKR-registratie gratis in te zien
Wist u dat een BKR-registratie gevolgen kan hebben voor de hoogte van uw hypotheek? Sinds 25 mei kan iedereen zijn registratie gratis inzien en weet u of u geregistreerd staat en wat de gevolgen kunnen zijn voor de hoogte van uw hypotheek.
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Mijn ex-partner neemt de gezamenlijke woning over, wat moeten wij regelen? In voor- en tegenspoed, in ziekte en gezondheid. Maar soms wil dat gewoon niet meer en is een scheiding onvermijdelijk. Wat moet u allemaal regelen wanneer uw partner de woning en de hypotheek overneemt?
Een appartement kopen: net even anders dan een huis
U bent op zoek naar een woning en u hebt uw oog laten vallen op een appartement. Daar had u nog niet eerder naar gekeken, maar deze buitenkans wilt u niet laten lopen. Houd er rekening mee dat bij het kopen van een appartement andere zaken komen kijken dan bij het kopen van een huis.
Strenge hypotheekregels remmen trouwlust Nederlanders
Steeds minder mensen trouwen. Volgens het CBS trouwden onder de twintigers en dertigers zo'n 64.400 stellen in 2017.
Tips voor het kiezen van de juiste gietvloer
Het wordt steeds populairder. De gietvloer. Deze vloer was al niet weg te denken uit grote fabriekshallen, garages en showrooms. Hij maakt nu ook een opmars in particuliere woningen. Welke gietvloer past het beste in uw woning?
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Ik heb mijn huis verkocht met een No-Risk clausule. Wat houdt dat eigenlijk in?
Speel uzelf in de kijker bij de verkoper
Het aanbod wordt steeds krapper op de woningmarkt. U moet er als woningkoper als de kippen bij zijn. Een dag te lang twijfelen en uw droomhuis wordt voor uw neus weggekaapt. Zorg daarom dat u uzelf in de kijker speelt bij de verkoper.
Hoe houdt u uw bos bloemen zo lang mogelijk mooi
Een bos bloemen geeft uw interieur vaak net dat beetje extra. Daarnaast worden we blij van een mooie bos die ons wordt gegeven. Maar ook uzelf trakteren op een geurend boeket is een feestje. Een paar tips om zo lang mogelijk van uw boeket te kunnen genieten.
Zonnepanelen of isoleren wat eerst
We willen allemaal wel een beetje groener. Het wordt ook van ons verwacht. Verplichte energielabels en andere wet- en regelgevingen zorgen ervoor dat we met onze woning allemaal een steentje bijdragen aan een beter milieu. U wilt graag meedoen. Maar wat is slim. Isoleren of zonnepanelen?
Keurmerk biedt koper zekerheid over woningkwaliteit
Voordat u besluit over te gaan tot het zetten van de definitieve handtekening onder het koopcontract, is het raadzaam eerst een bouwkundige keuring aan te vragen. Maar hoe weet u zeker dat de keuring professioneel en gedegen is uitgevoerd? Een keurmerk moet u daarvan verzekeren...
NVM open huizen dag welkom
Twee keer per jaar organiseert de NVM een Open Huizen Dag. Dit voorjaar vindt de Open Huizen Dag plaats op zaterdag 7 april. Maak tussen 11:00 en 15:00 uur vrijblijvend kennis met de woningen die u altijd al eens van binnen hebt willen bekijken...
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Wat is de bijleenregeling? Wanneer u uw eigen woning verkoopt en vervolgens een andere woning koopt, kunt u te maken krijgen met de bijleenregeling...
De hypotheekrente stijgt. Is dít dan het omslagpunt
De gemiddelde hypotheekrente kwam afgelopen week boven de 2 procent uit. Vanuit verschillende hoeken werd het omslagpunt aangekondigd. De rente staat al zo lang ongekend laag, die moet een keer gaan stijgen...
Vorstschade voorkomen
We hadden er niet meer op gerekend. Strenge vorst. Toch wist februari ons te verrassen met een aantal dagen van flinke kou. Voor de schaatsliefhebbers een feest, voor uw woning niet altijd even prettig. Hoe zorgt u ervoor dat uw woning geen blijvende schade aan de vorst overhoudt?...
Wat gebeurt er met de hypotheek bij een scheiding
U moet er niet aan denken. Scheiden. Toch houdt slechts een op de drie huwelijken stand. Een scheiding heeft op veel vlakken impact. Maar wat betekent het eigenlijk voor de hypotheek?...
Waardevermeerdering door verbouwing
U staat op het punt uw huis te verkopen. Er zijn echter nog wat punten ter verfraaiing van de woning, maar u wilt ook niet onnodig veel investeren. Van deze verbouwingen stijgt de waarde van uw woning en krijgt u de investering (gedeeltelijk) weer terug...
Margadant makelaardij beantwoordt de vraag van de maand
Als een koper een bod heeft gedaan op mijn woning, mag mijn makelaar dan doorgaan met het bezichtigen van mijn woning?...
Speel uzelf in de kijker bij de verkoper
Het aanbod wordt steeds krapper op de woningmarkt. U moet er als woningkoper als de kippen bij zijn. Een dag te lang twijfelen en uw droomhuis wordt voor uw neus weggekaapt. Zorg daarom dat u uzelf in de kijker speelt bij de verkoper...